Tổng quan dự án
- Tên dự án: Tái Định Cư Lộc An – Bình Sơn
- Vị trí dự án: Mặt Tiền Đường DT 769. Đối diện KCN Bình Sơn.
- Chủ đầu tư: Ban Quản Lý Dự Án Đầu Tư Xây Dựng Tỉnh Đồng Nai.
- Loại hình: Nhà liên kế, nhà liên kế vườn.
- Quy mô: 282ha. Số lô đất: 6.500.
- Mật độ xây dựng: 30-40%
- Diện tích cây xanh: 40 ha
- Diện tích công trình công cộng: 11ha.
- Ngày khởi công: 20/04/2020.
- Ngày bàn giao nền: đang bàn giao được 40%
- Pháp Lý: Đã có sổ hồng riêng từng nền
Vị trí dự án:
🔶 Tọa lạc trên tuyến đường 769 là tuyến đường kết nối trực tiếp QL51 vào sân bay quốc tế Long Thành, Khu Tái định cư Lộc An – Bình Sơn sở hữu vị trí đắc địa trung tâm khu đô thị mới huyện Long Thành,
🔶 Cận kề nhiều công trình lớn: đối diện khu công nghệ cao Lộc An – Bình Sơn (500ha); KDC phục vụ chuyên gia sân bay D2D Lộc An (40ha); gần kề các trung tâm hành chính tỉnh, huyện, các KCN, khu du lịch, và được bao bọc bởi các dự án lớn, biệt thự, công viên với mảng cây xanh thoáng mát: Gem Sky World của Tập đoàn Đất Xanh, Century City của Kim Oanh.
🔶 Khoảng cách từ dự án TDC Lộc An Bình Sơn đến các địa bàn lân cận như Sân bay quốc tế Long Thành là 2km, đường cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây là 3km, Quốc Lộ 51 khoảng 3km, Trung tâm Long Thành 3km.
🔶 Sau khi dự án hoàn thành, sẽ ổn định TĐC cho người dân, Sân bay Quốc Tế Long Thành sẽ bắt đầu xây dựng.
Đường link vị trí dự án trên Google maps tại đây: https://datsanbaylongthanh.com.vn/, Đường tỉnh 769, Bình Sơn, Long Thành, Đồng Nai
3. Tiện ích khu tái định cư Lộc An Bình Sơn:
✅ Chợ rộng 2ha (đang xây dựng)
✅ 1 Trụ Sở Ủy Ban Xã Lộc An (đã hoàn thành)
✅ 3 Cơ sở tôn giáo: Giáo xứ Thành Tâm, Giáo Xứ Thành Đức
✅ Chùa Bửu Lâm.
✅ Khu xử lý nước thải riêng biệt (đã hoàn thành)
Mặt Bằng
Dự án chia làm 3 phân khu:
- Phân khu 1 có diện tích 87 hécta, quy mô dân số tối đa là 11.500 người;
- Phân khu 2 diện tích 95 hécta, dân số khoảng 9 ngàn người và
- Phân khu 3 có diện tích đất 100 hécta, dân số khoảng 9 ngàn người.
Các loại diện tích:
- Liên kế tối thiểu: 5×16(80m2)
- Liên kế: 5×25 (125m2)
- Biệt thự vườn: 10×25 (250m2)
- Lô góc: (5×25,5)-4,5 : vạt góc
- Đang có nhiều lô chủ gửi bán anh chị quan tâm gọi: 0908086239 (Dự án đã được làm sổ riêng từng nền
Các loại đường:
- Đường 45-48m (Liên kế 5×25)
- Đường 32-34m (Liên kế 5×25 và Biệt thự Vườn)
- Đường 22-24m
- Đường 11-17m
Theo Quyết định số 27/2020/QĐ-UBND ngày 26/06/2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai thì hộ gia đình cá nhân được bố trí tái đinh cư sẽ đóng thêm các khoảng như sau:
| STT | Loại đường | MĐSD | Giá Đất (Đồng/m2) |
| 1 | Đường rộng 45m, 48m | ONT | 6.000.000 |
| 2 | Đường rộng 32m, 33m | ONT | 4.875.000 |
| 3 | Đường rộng 24m, 25m, 26m | ONT | 3.750.000 |
| 4 | Đường rộng 11.5m, 15m, 16m, 17m | ONT | 3.000.000 |
Riêng hộ phụ phải đóng thêm:
Chi phí hạ tầng: Căn cứ theo Văn bản số 4890/ UBNN-KTNS ngày 29/4/2020 của UBNN Tỉnh Đồng Nai, Chi phí hạ tầng là: 1.829.000/m2
– Hộ phụ đóng 50% hoặc 100% tùy theo hộ gia đình được ưu đãi hay không.
